リバティホームの家づくりコラム｜狭小住宅・3階建ての家が得意な東京都江戸川区の工務店

23坪の敷地で家を建てる

リバティホームでは、ここ2年で約65%のお客様が3階建ての注文住宅を選ばれています。これは、限られた土地でも、3階建てにすることで、より多くのスペースを確保し、理想の暮らしを実現できるからです。もちろん、ご家族の人数やライフスタイルによっては、2階建てでも十分なプランも可能です。近年、都市部を中心に狭小住宅の需要が高まっていますが、23坪という土地に家を建てる場合、狭くて不便ではないか？ 3階建てはどの程度までできるのか？リビングはどの階にすれば良いのか？収納は足りるのか？といった疑問や不安が湧くかもしれません。しかし、23坪という広さは、都市部では一般的な敷地サイズです。平屋は難しいかもしれませんが、3階建てにすることで、開放感あふれるリビングや、十分な収納スペースを確保した快適な住まいを実現できます。リバティホームでは、23坪の敷地を最大限に活かしたモデルハウスをご用意しています。実際に23坪前後の土地に家を建てられたお客様の実例も多数ございます。敷地の形状や建ぺい率など、様々な条件によって、建てられる家は異なります。まずは、あなたの理想の暮らしをお聞かせください。リバティホームが、あなたの夢を形にするお手伝いをさせていただきます。具体的に提案できるプラン例 2階にLDKを配置し、1階を寝室や収納スペースにする階段をコンパクトにすることで、スペースを有効活用する収納をたっぷり設け、物が多くてもスッキリとした空間に吹き抜けを作り、開放感あふれるリビングを実現敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

建て替え時の地盤調査・地盤改良工事

理想の住まいを建てるのは、とてもワクワクする経験ですよね。しかし、その前に必ず確認しておきたいのが、地盤調査です。特に、建て替えを検討されている方は、なおさら注意が必要です。建て替えだからこそ地盤調査が必要？建て替えるということは、きっと前のお宅が建ったのは何十年も前のことでしょう。そのころと今では、家づくりの規制は厳しくなり、もちろん地盤強度の基準も相当あがっています。昔OKだった基準は、今ではNGの場合もあるのです。地盤は経年変化する土地は、雨水の影響、周辺環境の変化、時間の経過などによって、その性質が変化します。以前の調査結果があったとしても、それが現在の地盤の状態を正確に反映しているとは限りません。新しい建物は、以前の建物とは構造や重さが異なるため、地盤にかかる負荷も変わります。なぜ地盤調査が大切なの？地盤調査は、建物を建てる予定の土地が、建物を支えられるだけの強度を持っているかどうかを調べるための調査です。東京２３区、そしてその近辺は海が近く大きな川もあり、地盤が軟弱な場所も少なくありません。もし地盤が弱いと、建物の傾きやひび割れ、最悪の場合、建物が倒壊してしまう可能性もあります。地盤調査でわかること地盤調査では、以下のことがわかります。地盤の強度: 建物を支えられるだけの強度があるか地盤の種類: 粘土層、砂層など、どのような種類の地盤か地下水位: 地下水位がどのくらいか地盤改良が必要な場合も地盤調査の結果、地盤が弱いと判断された場合は、地盤改良が必要になります。地盤改良には、様々な方法がありますが、代表的なものとしては、杭打ち工法: 地中に杭を打ち込んで地盤を強化する方法表層改良工法: 地表面付近の土を固めて地盤を強化する方法などがあります。地盤調査・地盤改良の費用は？地盤調査・地盤改良の費用は、調査範囲や地盤の状況によって大きく異なります。地盤改良の方法によって費用が変わります。しかし、建物を建てる上で安全を確保するためには、不可欠な費用です。リバティホームでは、初回ご提案時に近隣のデータから概算費用を計上するのでご安心いただけます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の地盤調査をはじめ、様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

東京都の太陽光助成金制度

東京都の助成金で節電をお得に始めよう！「太陽光発電って興味はあるけど…」そんな風に思っていませんか？実は、東京都では、太陽光発電システムの導入を応援するため、魅力的な助成金制度が設けられています。この制度を活用すれば、初期費用を抑えて、太陽光発電を設置ことができるんです。東京都の太陽光発電助成金は、太陽光パネルを設置する費用の一部を補助してくれる制度です。助成額: 新築住宅、既存住宅によって異なりますが、最大で数十万円の補助を受けることができます。対象者: 東京都内に住宅を所有している方対象工事: 住宅用太陽光発電システムの新規設置工事助成金を受けるメリットは？初期費用の負担軽減: 助成金によって、太陽光パネルの設置費用が大幅に削減できます。電気料金の節約: 自宅で発電した電気を利用することで、電気料金を大幅に節約できます。環境への貢献: 再生可能エネルギーの利用促進に繋がり、地球温暖化防止に貢献できます。災害時の備え: 太陽光発電システムがあれば、停電時でも自家発電が可能になり、安心感が高まります。まとめ東京都の太陽光発電助成金は、太陽光発電の導入を検討している方にとって、とても魅力的な制度です。建て替え、新築は太陽光導入を考えるには最適な機会です。ご検討いただけますと幸いです。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、新築・建て替え時の太陽光設置をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

40年住宅ローンのメリット・デメリット

住宅ローンはこれまで最長35年が一般的でしたが、近年、40年の住宅ローンを耳にすることが増えてきました。一部のメガバンクや地方銀行で運用が始まっています。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えられるという大きな魅力があります。検討する際には、住宅ローン控除などの他の助成金と組み合わせることで、よりお得にマイホームを手に入れることができるかもしれません。 40年住宅ローンの魅力月々の返済額を抑えられる: 返済期間が長くなるため、毎月の返済額が少なくなり、家計への負担を軽減できます。住宅取得のハードルが下がる: 比較的若い方や収入が低い方でも、住宅購入のチャンスが広がります。住宅のグレードアップが可能：支払いに余裕がある方ならば、設備等のグレードを上げることが可能になる。将来設計の柔軟性: 将来的に収入が増えたり、住宅ローン金利が下がったりした場合に、繰り上げ返済をして返済計画を変更することも可能です。 40年住宅ローンの注意点総支払額が増える: 返済期間が長くなるため、総支払額は多くなります。金利変動リスク: 変動金利を選択した場合、将来金利が上昇するリスクがあります。将来のライフプランとの整合性: 40年という長期にわたる返済計画が、自身のライフプランに合っているか慎重に検討する必要があります。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えたい方や、住宅購入のハードルを下げたい方にとって魅力的な選択肢です。しかし、メリットだけでなくデメリットも理解し、検討することが重要です。また、住宅ローンに関しては、ローンの借り入れ年数だけでなく、考えなければならないことがたくさんあります。・借入期間は35年？40年？・金利は変動型？固定型？固定期間選択型？・支払い方法は元利均等？元金均等？・さまざまな住宅ローン商品、どの商品を選ぶ？もしも、住宅ローンのご検討でお困りのこと、お悩みのことがありましたら、私たちリバティホームも、住宅ローン計画のお手伝いをいたします。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、住宅ローンのご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

葛飾区の建て替えで利用したい「除却助成金」、建物解体に最大200万円！

葛飾区で建て替えをお考えの方へ、老朽化した建物の解体費用を補助する「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご存知ですか？この制度を利用すれば、最大200万円の助成金を受けられるため、建物の解体費用を大幅に軽減できます。助成金の概要対象: 昭和56年5月31日以前に建てられた木造または軽量鉄骨造の建物で、葛飾区の不燃化特区内にあるもの助成額: 最大200万円除却費用と延べ床面積×32,000円のうち低い方申請期間: 2024年4月1日～2025年12月26日こんな方におすすめです老朽化が進み、耐震性などに不安がある建物を持っている建物を解体したいが費用が心配土地に新しい建物を建てたい申請方法事前相談必要書類の提出工事着手届の提出工事完了写真等の提出助成金交付申請書の提出詳しくはリバティホームスタッフまでお問い合わせいただければ幸いです。葛飾区で住まいの建て替えを検討している方は、ぜひ「葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成金」制度をご活用ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

江戸川区の不燃化特区制度のメリット

古き良き街並みを残しながら、安全安心な暮らしを実現東京都江戸川区は、下町情緒あふれる街並みと、豊かな自然が魅力のエリアです。近年、子育て世代を中心に人気が高まっており、マイホーム購入を検討される方も増えています。しかし、江戸川区には木造住宅密集地域が多く存在し、火災発生時の延焼リスクが懸念されていました。そこで、江戸川区では「不燃化特区制度」を導入し、木造住宅密集地域の防火対策を推進しています。不燃化特区制度とは？不燃化特区制度は、木造住宅密集地域のうち、特に危険性の高い地区を重点的に整備することで、火災の発生・拡大を抑制することを目的とした制度です。具体的には、以下の支援措置が設けられています。老朽木造建築物の解体費用助成耐火性のある建築物への建替え費用助成耐震改修費用助成固定資産税等の減免これらの支援制度を活用することで、区民の負担を軽減し、不燃化の推進を図っています。江戸川区で家を建てる際のメリット江戸川区で家を建てる場合、不燃化特区制度は以下のメリットがあります。解体・建替え費用が助成される耐震改修費用が助成される固定資産税等の減免を受けられる防火性能の高い住宅になる火災リスクが軽減される江戸川区で家を建てる際の注意点江戸川区で家を建てる場合、以下の点に注意する必要があります。不燃化特区に指定されている地区かどうかを確認する支援制度の対象となる建物かどうかを確認する申請手続きに必要な書類を準備する助成金の交付条件を確認する江戸川区の不燃化特区地域は以下の通りです。南小岩七・八丁目周辺地区松島三丁目地区平井二丁目付近地区南小岩南部・東松本付近地区豊富な経験と知識を活かし、お客様の理想の家づくりをトータルサポートします。上記以外の地域でも、不燃化特区助成以外の様々な制度がございます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、各種助成金のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

江戸川区の建て替え・解体工事で最大50万円「老朽住宅除却工事助成制度」

江戸川区では、老朽化した住宅の除却を促進するために、「老朽住宅除却工事助成制度」という助成金制度を設けています。この制度を活用すれば、除却費用の一部を補助してもらえるため、建て替えを検討している方にとって大きなメリットとなります。 1. 江戸川区の除却助成金概要助成対象: 江戸川区内に所在する、木造の老朽住宅助成額: 助成対象経費の2分の1、最大50万円申請期限: 1月15日（令和7年度は令和7年1月15日）実績報告期限: 翌月末日（令和7年度は令和7年2月28日） 2. 助成金の対象となる主な住宅昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅耐震診断の結果、倒壊の危険性が高いと判定された住宅一戸建て住宅、店舗併用住宅、兼用住宅耐震改修工事の助成を受けていない住宅 3. 対象となる経費解体工事費や工事後の敷地の整地に要する費用 4. 申請方法事前に耐震診断を行い、倒壊の危険性が高いと判定されたことを確認する江戸川区の「老朽住宅除却工事助成金」申請書をダウンロードし、必要事項を記入する申請書に必要書類を添付し、江戸川区都市整備部住宅課へ提出する審査後、助成金の可否を通知される助成金が決定したら、解体業者と契約し、解体工事を行う解体工事が完了したら、実績報告書を提出する 5. まとめ江戸川区の除却助成金は、老朽化した住宅の解体費用を軽減し、安全で快適な住環境づくりを支援する制度です。制度の概要を理解し、賢く活用することで、建て替え費用を抑え、理想の住まいを実現することができます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、住宅ローン控除のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

葛飾区の新築一戸建てで活用したい「かつしかエコ助成金」

東京都葛飾区が提供する「かつしかエコ助成金」は、太陽光発電システムや断熱改修などの省エネ・節電対策、電気自動車（EV）の購入など、環境に優しい暮らしへの取り組みを支援する助成金制度です。ここでは令和６年度の概要をお伝えします。 1. 対象者と内容助成金の対象者は、葛飾区内に居住する個人であり、戸建て住宅にお住まい（予定）の方が対象となります。主な助成内容は以下の通りです。 ■ 個人住宅太陽光発電システム: 最大40万円蓄電池: 助成対象経費の1/4（最大20万円）ビークル・トゥ・ホームシステム（V2H）: 15万円ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）: 2万円/1台まで高断熱住宅: 最大80万円（断熱性能６以上、ZEHの場合） EV・PHEV・FCV: 25万円（１台）エネファーム: 5万円（１台） 2. 導入事例戸建て住宅を建て替えたS様は、太陽光発電システムと蓄電池を設置。かつしかエコ助成金を利用することで、費用を大幅に節約することができました。太陽光発電システムで発電した電気は、日中に自家消費し、余剰電力は売電することで、光熱費を大幅に削減することができます。また、蓄電池があれば、夜間や停電時にも太陽光発電で発電した電気を使うことができ、安心です。 S様は、「かつしかエコ助成金のおかげで、太陽光発電システムと蓄電池を思い切って導入することができました。光熱費がかなり節約できて、家計にも助かっています。災害時の停電にも備えることができ、安心感も増しました。」と話しています。 3. 葛飾区ホームページ https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000062/1023018/1035385/1030818.html 4. その他助成金の申請について、詳しくは当社スタッフへお尋ねください。申し込み：令和6年4月1日（月曜日）から令和7年3月31日（月曜日）まで【必着】江戸川区西小岩のモデルハウスでは、各種助成金のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら

最大455万円が戻ってくる！「住宅ローン控除」2024年の最新情報

これから家を建てるなら、絶対に活用したいのが「住宅ローン控除」です。住宅ローン控除とは簡単に言えば、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の減税を受けられる制度です。うまく活用すれば、最大で約455万円の税金が戻ってきます！ 2024年から、一部の住宅が控除の対象外になるなどの制度改正が行われました。この記事で最新情報を把握し、住宅ローン控除を上手に活用しましょう。 ■ 2024年からの主な改正点 2024年の住宅ローン控除は、2023年までに比べ、控除の最大額がやや縮小しています。ただし「子育て世帯」「若者夫婦世帯」のいずれかに該当する方は、2023年までと同水準の控除を受けられます。 (「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」) また、一定の性能条件を満たさない住宅は、2024年より住宅ローン控除の対象外となりました。そのため、住宅を新築する際は、国が実施している「長期優良住宅」の認定を受けるなど、より良い性能の住宅を建てることが大切です。 ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当する場合) 住宅の種類最大控除額長期優良住宅・低炭素住宅 455万円 ZEH水準省エネ住宅 409.5万円省エネ基準適合住宅 364万円その他の住宅 0円（対象外） ■ 具体的な控除額と借入限度額 (「子育て世帯」「若者夫婦世帯」に該当しない場合) 住宅の種類最大控除額長期優良住宅・低炭素住宅 409.5万円 ZEH水準省エネ住宅 318.5万円省エネ基準適合住宅 273万円その他の住宅 0円（対象外） ■ まとめ住宅ローン控除は、マイホーム購入者にとって大きな節税メリットをもたらす制度です。2024年からの改正により、より省エネ性能の高い住宅が優遇されます。新築・建て替えを検討している方は、ぜひこの制度を活用しましょう。東京・小岩の工務店リバティホームは、長期優良住宅に対応していますので、住宅ローン控除を最大限ご利用いただけます。江戸川区西小岩のモデルハウスでは、住宅ローン控除のご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。モデルハウスご来場はこちら狭小住宅が分かる本を差し上げます。狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイントはじめての家づくりで失敗しないための注意点リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介カタログ請求はこちら面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで今すぐご覧いただけます。リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、面積別・価格別でご紹介いたします。電子ブックで今すぐご覧いただけますので、ぜひお役立てください。ダウンロードはこちら