23坪の敷地で家を建てる

リバティホームでは、ここ2年で約65%のお客様が3階建ての注文住宅を選ばれています。 これは、限られた土地でも、3階建てにすることで、より多くのスペースを確保し、理想の暮らしを実現できるからです。 もちろん、ご家族の人数やライフスタイルによっては、2階建てでも十分なプランも可能です。 近年、都市部を中心に狭小住宅の需要が高まっていますが、23坪という土地に家を建てる場合、 狭くて不便ではないか？ 3階建てはどの程度までできるのか？ リビングはどの階にすれば良いのか？ 収納は足りるのか？ といった疑問や不安が湧くかもしれません。 しかし、23坪という広さは、都市部では一般的な敷地サイズです。 平屋は難しいかもしれませんが、3階建てにすることで、開放感あふれるリビングや、十分な収納スペースを確保した快適な住まいを実現できます。 リバティホームでは、23坪の敷地を最大限に活かしたモデルハウスをご用意しています。 実際に23坪前後の土地に家を建てられたお客様の実例も多数ございます。 敷地の形状や建ぺい率など、様々な条件によって、建てられる家は異なります。 まずは、あなたの理想の暮らしをお聞かせください。 リバティホームが、あなたの夢を形にするお手伝いをさせていただきます。 具体的に提案できるプラン例 2階にLDKを配置し、1階を寝室や収納スペースにする 階段をコンパクトにすることで、スペースを有効活用する 収納をたっぷり設け、物が多くてもスッキリとした空間に 吹き抜けを作り、開放感あふれるリビングを実現 敷地23坪、3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら

2024.11.14

建て替え時の地盤調査・地盤改良工事

理想の住まいを建てるのは、とてもワクワクする経験ですよね。 しかし、その前に必ず確認しておきたいのが、地盤調査です。 特に、建て替えを検討されている方は、なおさら注意が必要です。 建て替えだからこそ地盤調査が必要？ 建て替えるということは、きっと前のお宅が建ったのは何十年も前のことでしょう。 そのころと今では、家づくりの規制は厳しくなり、もちろん地盤強度の基準も相当あがっています。 昔OKだった基準は、今ではNGの場合もあるのです。 地盤は経年変化する 土地は、雨水の影響、周辺環境の変化、時間の経過などによって、その性質が変化します。 以前の調査結果があったとしても、それが現在の地盤の状態を正確に反映しているとは限りません。 新しい建物は、以前の建物とは構造や重さが異なるため、地盤にかかる負荷も変わります。 なぜ地盤調査が大切なの？ 地盤調査は、建物を建てる予定の土地が、建物を支えられるだけの強度を持っているかどうかを調べるための調査です。 東京２３区、そしてその近辺は海が近く大きな川もあり、地盤が軟弱な場所も少なくありません。 もし地盤が弱いと、建物の傾きやひび割れ、最悪の場合、建物が倒壊してしまう可能性もあります。 地盤調査でわかること 地盤調査では、以下のことがわかります。 地盤の強度: 建物を支えられるだけの強度があるか 地盤の種類: 粘土層、砂層など、どのような種類の地盤か 地下水位: 地下水位がどのくらいか 地盤改良が必要な場合も 地盤調査の結果、地盤が弱いと判断された場合は、地盤改良が必要になります。 地盤改良には、様々な方法がありますが、代表的なものとしては、 杭打ち工法: 地中に杭を打ち込んで地盤を強化する方法 表層改良工法: 地表面付近の土を固めて地盤を強化する方法 などがあります。 地盤調査・地盤改良の費用は？ 地盤調査・地盤改良の費用は、調査範囲や地盤の状況によって大きく異なります。 地盤改良の方法によって費用が変わります。 しかし、建物を建てる上で安全を確保するためには、不可欠な費用です。 リバティホームでは、初回ご提案時に近隣のデータから概算費用を計上するのでご安心いただけます。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 新築・建て替え時の地盤調査をはじめ、様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら

2024.10.10

東京都の太陽光助成金制度

東京都の助成金で節電をお得に始めよう！ 「太陽光発電って興味はあるけど…」 そんな風に思っていませんか？ 実は、東京都では、太陽光発電システムの導入を応援するため、魅力的な助成金制度が設けられています。 この制度を活用すれば、初期費用を抑えて、太陽光発電を設置ことができるんです。 東京都の太陽光発電助成金は、太陽光パネルを設置する費用の一部を補助してくれる制度です。 助成額: 新築住宅、既存住宅によって異なりますが、最大で数十万円の補助を受けることができます。 対象者: 東京都内に住宅を所有している方 対象工事: 住宅用太陽光発電システムの新規設置工事 助成金を受けるメリットは？ 初期費用の負担軽減: 助成金によって、太陽光パネルの設置費用が大幅に削減できます。 電気料金の節約: 自宅で発電した電気を利用することで、電気料金を大幅に節約できます。 環境への貢献: 再生可能エネルギーの利用促進に繋がり、地球温暖化防止に貢献できます。 災害時の備え: 太陽光発電システムがあれば、停電時でも自家発電が可能になり、安心感が高まります。 まとめ 東京都の太陽光発電助成金は、太陽光発電の導入を検討している方にとって、とても魅力的な制度です。 建て替え、新築は太陽光導入を考えるには最適な機会です。 ご検討いただけますと幸いです。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 新築・建て替え時の太陽光設置をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら

2024.09.05

40年住宅ローンのメリット・デメリット

住宅ローンはこれまで最長35年が一般的でしたが、 近年、40年の住宅ローンを耳にすることが増えてきました。 一部のメガバンクや地方銀行で運用が始まっています。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えられるという大きな魅力があります。 検討する際には、住宅ローン控除などの他の助成金と組み合わせることで、よりお得にマイホームを手に入れることができるかもしれません。 40年住宅ローンの魅力 月々の返済額を抑えられる: 返済期間が長くなるため、毎月の返済額が少なくなり、家計への負担を軽減できます。 住宅取得のハードルが下がる: 比較的若い方や収入が低い方でも、住宅購入のチャンスが広がります。 住宅のグレードアップが可能：支払いに余裕がある方ならば、設備等のグレードを上げることが可能になる。 将来設計の柔軟性: 将来的に収入が増えたり、住宅ローン金利が下がったりした場合に、繰り上げ返済をして返済計画を変更することも可能です。 40年住宅ローンの注意点 総支払額が増える: 返済期間が長くなるため、総支払額は多くなります。 金利変動リスク: 変動金利を選択した場合、将来金利が上昇するリスクがあります。 将来のライフプランとの整合性: 40年という長期にわたる返済計画が、自身のライフプランに合っているか慎重に検討する必要があります。 40年住宅ローンは、月々の返済額を抑えたい方や、住宅購入のハードルを下げたい方にとって魅力的な選択肢です。 しかし、メリットだけでなくデメリットも理解し、検討することが重要です。 また、住宅ローンに関しては、ローンの借り入れ年数だけでなく、考えなければならないことがたくさんあります。 ・借入期間は35年？40年？ ・金利は変動型？固定型？固定期間選択型？ ・支払い方法は元利均等？元金均等？ ・さまざまな住宅ローン商品、どの商品を選ぶ？ もしも、住宅ローンのご検討でお困りのこと、お悩みのことがありましたら、 私たちリバティホームも、住宅ローン計画のお手伝いをいたします。 江戸川区西小岩のモデルハウスでは、 住宅ローンのご活用をはじめ、家づくりのお金に関する様々なご相談を承ります。 モデルハウスで新しい住まいのイメージを膨らませていただきながら、 気になるお金のことも、どうぞお気軽にご相談ください。 敷地23坪、ビルトインガレージ可能な3階建てモデルハウスをご見学いただけます。 江戸川区西小岩のリバティホーム本社近くに、3階建て住宅のモデルハウスをご用意しています。 1階面積13.5坪の決して広くはない空間に、開放感ある吹き抜け、27畳の広々LDK、緑の鮮やかな屋上庭園。 都市型住宅の機能性・自然の味わい・家族の憩いが共生する、提案型の3階建てモデルハウスです。 限られたスペースを有効活用するアイデアが詰まった空間で、あなたの家づくりのヒントを見つけてください。 また、家づくりに関するご相談や、敷地調査のご依頼も承ります。 どうぞお気軽にご相談ください。 ※モデルハウスは常駐スタッフがおりませんので、ご見学いただく際は事前のご予約をお願いいたします。 ご予約の際、家づくりに関するご質問・ご相談をお知らせいただければ、お客様に合わせた資料をご用意いたします。 モデルハウスご来場はこちら 狭小住宅が分かる本を差し上げます。 狭小住宅をご計画いただく際の詳しいポイント・注意点を、お手元でじっくりお読みいただける小冊子にまとめました。 ご希望の方に無料でプレゼントしています。 20坪以下、狭小地に家を建てる 3階建てを計画する時の7つの基本原則 施工事例集 3階建てのご計画、まず確認しておきたいチェックポイント はじめての家づくりで失敗しないための注意点 リバティホームの厳選事例を豊富な写真でご紹介 カタログ請求はこちら 面積別×価格別・間取りプラン集、電子ブックで 今すぐご覧いただけます。 リバティホームが手掛けた住まいの図面と価格を、 面積別・価格別でご紹介いたします。 電子ブックで今すぐご覧いただけますので、 ぜひお役立てください。 ダウンロードはこちら

2024.08.09