防火地域という厳しい制限の中でも、デザイナーズ系注文住宅は可能！

「１００ｍ²未満であれば木造耐火住宅の制限は緩和される」という地域密着の発想
 

コンセプト
防火地域のエリア内ではありますが、お客様のこだわりのサッシ（日当たり）や無垢調フローリングなど
多岐にわたる魅力満載のデザイナーズ系住宅。

 

外観
サッシ形状が独特でモダンなイメージを外観からは受けますが、屋内に入るとそれが採光をしっかりと計算された配置にあることに気づくでしょう。
現代和風の和室や高い天井のリビング、そして広い小屋裏収納まで全室が明るく風の抜ける造りになっています。

 

玄関・土間
１坪程の広い玄関を抜けると、水廻りのエリアの先に９帖強のお部屋があります。
お部屋の中心部分には畳を敷き、１間の大きな収納も２ヶ所設置してあります。

 

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キッチン・リビング

使いやすい対面キッチンを配置したリビングは広さだけでなく明るさが一番のこだわりポイント。
天井を高く取って天窓を配置したり、高い位置に横長のサッシを配置して太陽を満喫できるリビングになっているのです。
壁面も壁の厚みを利用して収納スペースやリモコンの設置スペースとして活用しています。

 

物件概要
敷地面積／２３．３７坪（７７．２６ｍ²）
建蔽率／６０％、８０％
容積率／２００％、３１７％
その他／準工業地域、商業地域
１階床面積／　１２．９３坪（　４２．７７ｍ²）
２階床面積／　１４．５１坪（　４７．９７ｍ²）
小屋裏面積／　　４．１７坪（　１３．７８ｍ²）
延床面積／　　２８．５６坪（　９４．４４ｍ²）